Dans une résidence bien entretenue située à deux pas de la gare Sevran RER B, Triplex de 95 m². Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, d’un double séjour, d’une salle d’eau et WC séparés. Un box en sous-sol complète le bien.

A une dizaine de minutes de Paris, ce bien est polyvalent se destine à la colocation avec possibilité d’ajouter 2 nouvelles chambres. L’appartement est vendu en l’état et nécessitera des travaux pour obtenir le maximum de rentabilité.

Proche de toutes les commodités, cet appartement se destine à différents publics, jeunes travailleurs, étudiants, professions libérales (infirmiers, autoentrepreneurs…), familles.

La commune est très urbanisée. L’agglomération est dense en population. Le besoin de logement y est très fort.

La proximité à Paris et les commodités en termes de transport en commun entrainent un potentiel important. Ce bien peut être acquis pour une valeur de 1.700€ au mètre carré alors que les prix du marché dans le quartier démarrent à environ 2.000€. L’investisseur bénéficie d’une réserve de valeur de près de 62.000€ dans une zone qui ne cessera de grimper en potentiel.